安置房怎么买
更新时间: 2024-05-09 07:35:52
购买安置房需要以下几点:
1、签订合同并登记备案:此过程以及手续由开发商到房产交易中心办理,签订合同时可以聘请律师一同前与签订合同;
2、选择付款方式:付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款和分期付款,其中市民供房又以商业贷款为主。如果单位有公积金发放,则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式,年利率较单一商业贷款要低;
3、保险与公证:保险是基于贷款银行的要求,到与银行合作的保险公司交纳保险金、提交相关材料、签字盖章(一次性付款不需购买保险);
4、验收房屋:认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》;
5、物业管理:与物业管理公司签订《物业管理合同》,详细咨询各种收费项目以及标准;
6、产权过户、领房产证。
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