儿子将房产过户给父母需什么手续
更新时间: 2024-05-21 02:47:25
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;
2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;
3、办理公证(缴纳公证费:放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。
5、房屋过户给父母。若您未办理产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
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